ĐÂU
LÀ THỜI ĐIỂM TỐT NHẤT ĐỂ MUA NHÀ ĐẤT???
Trong quá trình làm việc tại công ty của mình may mắn
được tiếp xúc với hàng trăm khách hàng đến vào trao đổi thông tin về bất động sản
nói chung và ở đây là nhà đất nói riêng đại đa số khách hàng đều muốn biết THỜI ĐIỂM NÀO NÊN MUA ĐẤT VÀ NHÀ HỢP LÝ?
Thực
tế cho thấy sự phát triển kinh tế của quốc gia, khu vực cũng như đường lối phát
triển kinh tế có quyết định rất lớn tới sự phát triển cả về số lượng và giá
thành của bất động sản, Kinh tế phát triển lẽ dĩ nhiên đất cát tăng giá là chuyện
bình thường vì sao lại như vậy?
Trong
bất cứ điều kiện nào, hoàn cảnh nào con người đều sinh hoạt trên “đất” cần đất
để xây nhà, nơi kinh doanh, đi lại giao thông….Theo tiến trình con người vẫn
sinh ra nhưng lượng cầu đất thì không đáp ứng đủ nhu cầu của con người do vậy
giá đất tăng là chuyện bình thường.
Nhưng không phải giá đất luôn tăng tịnh
tiến theo một đường thẳng mà nó cũng có lúc nên lúc xuống, lúc thăng lúc trầm.
Giá đất
nó cũng biến động giống như sự phát triển của kinh tế nó luôn phát triển. Những
ai chịu để ý trên báo đài sẽ thấy khi nào mà báo đài, báo mạng… luôn đưa tin về
bất động sản vể mở bán liên tục về hợp tác đầu tư, mua bán… thì đó là lúc thịnh
của bất động sản.
Cùng
nhìn nhận lại năm 2010-2011 bất động sản có giá lên rất cao, bản thân tôi tham
gia vào các phân khúc đất nền ở khu vực cầu nhật tân, cầu thăng long những khổ đất hợp lý có giá lên rất cao 30-35 tr/m2
nhưng hiện nay (thời điểm cuối năm 2015
đầu năm 2016) những lô đất tương đương như vậy có giá từ 22-28tr/m2 tức là đã
có sự giảm xuống rõ rệt.
Do vậy
nhận định đúng thời điểm thì chúng ta có thể tiết kiệm đựợc một khoản tiền khá lớn dành cho việc xây nhà, tái đầu tư…Thử
nhẩm mảnh đất 80m2 mà bớt được giá 8tr/m2 (8x80=640 triệu). Một con số không hề
nhỏ chút nào. Thậm chí đủ để xây dựng một căn nhà khanh trang 3 tầng tuyệt đẹp ở
khu vực này.
Thời điểm tốt nhất để mua bất động sản là
thời điểm nảo?
Theo
nhận định của các chuyên gia, nhà đầu tư thời điểm tốt nhất để mua bất động sản
là:
-
khi mà thị trường bắt đầu có sự biến động về
thông tin mua bán theo xu hướng tăng
-
Bạn
đi khảo sát nhà đất mà cứ đi xem 5-10 mảnh đất tại cùng vị trí, cùng phân khúc
mà tháng sau quay lại thấy đã bán 1-2 mảnh rồi thì lúc ấy thị trường cực tốt.
-
Ngân
hàng bắt đầu tăng lãi suất tiền cho vay
-
Thông
tin quy hoạch bắt đầu triển khai, thông báo (TL1-500; 1-1000)
-
Với
chung cư các CĐT mở bán liên tục…
-
Và
nhiều lý do khác nữa…
từ năm
2014-2016 khi mà giá bất động sản đã chạm đáy và đang trong quá trình tăng trưởng
lại theo tôi đây là THỜI DIỂM TỐT NHẤT
để sở hữu bất động sản.
Chúc các anh chị sớm tìm được nơi an cư lạc nghiệp.
Rất hân hạnh được hợp tác
